Нынешние цены на квартиры в больших городах РФ невольно наталкивают на мысли о покупке недвижимости за границей. Причем не только для жилья, но и для ведения бизнеса. Есть небольшие моменты в случае, когда нужно недвижимость сдать или снять за границей: аренда домов для проживания в некоторых странах достигает таких сумм, что проще будет не арендовать, а покупать помещение.
Вы настроены на приобретение жилплощади за границей и способны выложить большую сумму денег за него? Это замечательно, однако требуется определиться с несколькими формальностями.
Прежде надо определиться с вопросом, где выгоднее покупать, а где взять в аренду. Согласно статистике, наши соотечественники в основном отдают предпочтение странам Европы, а также государствам с морскими побережьями. По сравнению с Москвой, цены на коммерческую недвижимость за границей практически одинаковы с московскими, нередко и немного ниже. В Черногории, Болгарии, Хорватии, например, появятся проблемы не столько с покупкой недвижимого имущества, сколько с подготовкой и оформлением важной документации. После покупки недвижимости вы сможете ее сдавать в аренду, причем желающих ее снять будет множество.
Обсудим определенные нюансы в оформлении документов на покупку (аренду) квартир. Испанцы требуют получения в полицейском участке идентификации для проведения сделок, а для проживания - вида на жительство, последняя процедура займет около полугода. На недвижимость на Кипре установлены квоты на размер недвижимости, а также вам придется получить разрешение правительства на приобретение дома. Хорваты не разрешат Вам купить недвижимость на свое имя. Продажа недвижимости в Черногории осуществляется не очень «запутанно» для покупателя - но Вы не можете купить тут землю. В Болгарии вы можете купить недвижимое имущество в собственность, но при решении реализовать его у вас появятся большие хлопоты.
В общем, множество таких «мелочей» может попросту спугнуть Вас и заставить возвратиться к мысли об аренде коммерческой недвижимости в Москве или др. городах России, но мечты о зарубежье не отпустят Вас так быстро - и вероятно, вскоре они воплотятся в реальность.